为解决司法网拍房产首拍成交率低，进一步提高法院执行效率，丽水市中级人民法院和银行、丽水住房和城乡建设局合作推出司法网拍房产按揭贷款，并确定莲都法院为全市首家试点法院。日前，我院收到中国银行丽水人民路支行划转的一笔100万元按揭拍卖款，这是我市法院首例司法网拍按揭贷款。

司法网拍房产按揭贷款改变了房产成交后需要一次性付款的方式，对两证齐全、权属清晰的房产，拍卖成交后买受人可将该房产作为抵押物向银行申请贷款，用以支付其中部分款项，增加预登记程序，建立司法拍卖房产预登记制度，通过房屋预告登记防范风险。

8月15日，在淘宝司法拍卖网上，我院的一套秀丽春江花园括苍园的房产以251万元的价格成功拍卖。由于这套房屋可以办理按揭，买受人在支付了151万元的首付款后，剩余的100万元拍卖款向中国银行丽水人民路支行申请按揭。

司法网拍房产按揭贷款有效解决了部分刚需购房人资金不足的问题，能更有效的保障申请执行人和被执行人的合法权利，我院将逐步进行推广。