
2016年1月过半,我院司法网拍案件就成交7件(涉金融机构6件),成交金额达到人民币3800.264万元(涉金融机构案件金额3742.264万元,占成交总额的98.47%),为当事人节省佣金人民币71万余元,平均溢价率为24.3%,取得2016年度司法网拍工作的开门红。
一是年前加班赶进度。执行人员、司法网拍人员克服案多人少的困难,2015年底加班加点,将大量案件上网,同时针对房地产市场不景气,因拍卖标的物评估价偏高导致流拍等情况,在法律允许的范围内对流拍的标的物进行降价,以提高市场吸引力,促进司法网拍的成交率。
二是实行司法网拍AB岗制度。为更好服务当事人,确定A岗司法网拍人员出差、开会等因公或因私情况离岗期间,由B岗工作人员代行承担A岗司法网拍人员的工作职责,从而提高了工作效率,保证了司法网拍工作的流畅性。
三是加强与金融机构的合作。由于大量司法网拍案件涉及金融机构,金融机构工作人员对拍卖标的物的情况比较熟悉,而法院案多人少,司法网拍人员时间、精力有限,金融机构对此高度重视,指定相关工作人员对意向买受人进行答疑解惑,并随时带领意向买受人现场看样,亦推动了司法网拍成交率。